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一直很希望家人能住在一起，三代同堂是我的夢想，所以當初想要買大一點的房子，雖然手上現金有限，還是硬著頭皮買了現在的房子，算是我最大的投資。

我對於投資理財其實沒什麼概念，也不想要玩風險太高的投資，只希望可以穩當地把房貸還清，還預計存個500萬的教育基金，還有自己退休養老的費用，所以想請教專家，有哪些投資工具是我可以使用的，未來應該如何規畫？

整合債務

中國信託卡債整合

五年級後段班生的美牙一直都待在旅遊業，曾任媒體、金融業

債務整合

務，由於工作勤奮，加上個性真誠，深受客戶與長官的信賴，很快就升至業務部經理，目前育有一子，且有房貸壓力約1,000萬元，每月貸款負擔約5萬元，由於除了要還房貸，還要儲存小孩的教育經費，以夫妻倆人加起來約12萬元的月薪，請問未來該如何配置資產？

結果現在就是

學生機車貸款

每月繳完房貸後，生活費幾乎所剩無幾，目前我只能努力地想要靠薪水累積財富，儘速還清貸款，還能存小孩的教育費，還好現在小學一年級，各種學雜費還不是很高，才藝班就有多餘的錢就可以上，沒錢就沒辦法了。

我做業務的底薪依據職等與年資大約4～5萬元，景氣好時，業績獎金也可以達到4～5萬元，可是淡季時就只有1～2萬元，甚至沒有獎金，波動算很大；還

中古車貸款條件

好我先生的收入比較固定，但兩人繳完房貸，加上三人生活基本開銷後，也沒有餘力存款或進行其他投資。

過去我曾經投資過股票，可是道聽塗說聽來的明牌都變成垃圾，還倒賠了不少錢，現在我最大投資就是房子，以致全部的資金都卡在房子裡。我很想知道，除了靠死薪水來過日子之外，還可以有哪些方式達到加速累積財富？目前房貸利率大約2％多，比定存還高，光是還利息就很吃力了。

工商時報【呂清郎】
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