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(中央社台北14日電)北京西城區文昌胡同因靠近明星級的北京第二實驗小學,週邊房價居高不下。如今,當地房價已超過每平方公尺人民幣40萬元(約合每坪新台幣672.3萬元),創下歷史新高。 環球時報報導,去年文昌胡同有一戶面積僅10平方公尺(3.025坪)的平房,卻以340萬元的高價賣出,平均每平方公尺達34萬元。若以40萬元計算,1年的漲幅就達17.6%。 但文昌胡同當地的房屋仲介商表示,同樣面積的平房,目前總價最高已超過400萬元,接近500萬元,最便宜的也已達到350萬元。而且,這種小面積、低總價、可交易的平房,已經越來越少。 當地仲介商表示,最便宜的350萬元物件,目前並未出售,而是租給一家餐館。而當地的房子只要一開賣,1個月都能成交,快的話甚至幾天就能成交,因此「永遠不愁賣,也不愁漲價」。 報導指出,文昌胡同老房子不少,且有很多更小的胡同交會,使這些小胡同裡有不少面積狹小的房子,面積只有10甚至5平方公尺,重要的是可以獨立交易。 北京第二實驗小學被形容為「北京最好的小學」,原因是畢業生能便利地進入同學區更有名的北京師大附中。在大陸家長眼中,中學是能不能考上好大學的關鍵。1050114
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